Cum pot locui în siguranță în Olanda?
 Mă confrunt cu probleme în locuința mea. Ce trebuie să fac?
Dacă, în interiorul locuinței, vă confruntați cu probleme privind pericolul de incendiu, poluarea fonică, mirosul neplăcut, sau aveți incidente neplăcute cu vecinii, raportați acest lucru locatorului dvs. Acesta poate fi, de exemplu, biroul dvs. de muncă temporară, compania în care lucrați, sau asociația de locuințe sociale. În situații care necesită intervenția organelor abilitate puteți suna la poliție. În caz de urgență sunați întotdeauna la 112, numărul de telefon al dispeceratului de alarmă din Olanda.

 Pe cine pot suna dacă se produce vreo calamitate în locuința mea?
În locuința dvs. trebuie să existe un afiș informativ. Veți fi astfel la curent cu ceea ce trebuie să faceți în situații de urgență. Informațiile sunt scrise, de regulă, în limba olandeză, germană sau în limba dvs. Afișul se află într-un loc central al locuinței și conține numărul de telefon al administratorului, al persoanei de contact din partea locatorului, al poliției regionale, al pompierilor, precum și numărul de urgență 112, dacă este vorba despre o situație de urgență. De asemenea, afișul precizează ce formă de ședere este permisă în locuință. Verificați deci dacă aceasta corespunde cu forma dvs. de locuit.

 Locuiesc pe un teren de camping, într-un parc de vacanță, la un hotel sau la o pensiune specială. Pot să locuiesc acolo?
În fiecare municipalitate există alte reguli în această privință. Așadar, interesați-vă la primăria pe raza căreia se află localitatea unde locuiți. Primăria vă va oferi informații detaliate în acest sens.

 Am întrebări despre locuința mea închiriată. Cui mă pot adresa în acest sens?
Considerați că suma pe care o plătiți pentru chirie este prea mare? Există un site web pentru acest lucru în Olanda. Acesta este site-ul huurcommissie.nl, unde puteți citi care este suma maximă pe care o puteți plăti în chirie. Puteți și să sunați la administrația olandeză la numărul 1400 sau la +31 77 465 67 67. Aici găsiți sprijin numai dacă este vorba de un contract de închiriere.

Considerați că nu prezintă siguranță locuința dvs.? Locuiți cu mulți oameni într-o cameră sau într-o casă? Aveți un conflict cu gazda dvs.? În Olanda, întrebați la Ghișeul juridic ce puteți face. Puteți și să faceți o programare la numărul 0900 80 20.

Uneori, puteți contacta Stichting Normering Flexwonen. Acest lucru este posibil dacă locuința dvs. are o marcă de calitate specială, marca de calitate SNSF. În acest scop puteți să sunați la numărul +31 (0)13 594 41 09.

 Cum să locuiesc în Olanda dacă nu mai am loc de muncă
 Trebuie să părăsesc locuința dacă nu mai am serviciu?
Se întâmplă adesea ca angajatorul dvs. să vă ofere un pachet complet care include locul de muncă, spațiul de locuit și transport. Acesta se numește „package deal” (acord global) și vă este oferit de către biroul dvs. de muncă temporară sau de către compania pentru care lucrați. Dacă relația de muncă ia sfârșit, atunci este posibil să fiți nevoit să părăsiți în scurt timp locuința. Unele birouri de muncă temporară prevăd un termen în care trebuie să părăsiți locuința. De regulă acesta este de câteva zile, urmând ca apoi să trebuiască să părăsiți spațiul locativ. Reguli cu privire la acest aspect sunt disponibile și în contractul colectiv de muncă (CAO) valabil pentru biroul dvs. de muncă temporară.

 Ce am de făcut dacă trebuie să îmi părăsesc locuința din cauză că nu mai am serviciu?
Trebuie să părăsiți rapid locuința? Uneori, municipalitatea vă poate ajuta să găsiți o cazare temporară. Acest lucru se întâmplă dacă aveți nevoie de ajutor urgent. Prezentați-vă întotdeauna la primărie dacă sunteți evacuat(ă) pe loc din locuință. Se poate întâmpla acest lucru dacă nu mai există muncă disponibilă pentru dvs. Există și organizații care ar putea să vă ajute să vă găsiți un nou serviciu. Organizația EURES vă poate ajuta în acest sens.

 Ce înțelegeri stabilesc pentru închirierea unui spațiu locativ?
 Angajatorul meu se ocupă de obținerea spațiului meu locativ. Ce mai trebuie să fac eu?
Angajatorul dvs. este biroul de muncă temporară sau compania în care lucrați. Este necesar să stabiliți împreună cu angajatorul înțelegeri clare cu privire la costurile pe care le veți avea de achitat pentru a putea locui în spațiul respectiv. Întotdeauna, asigurați-vă că ați stabilit în scris aceste detalii. Un alt lucru foarte important este ca acordul de chirie pe care îl veți încheia să precizeze care va fi situația dvs. locativă dacă sunteți concediat(ă) sau dacă vă expiră contractul de muncă.

 Chiria mi se reține din salariu. Este permis acest lucru?
Da, angajatorul dvs. sau biroul de muncă temporară poate reține chiria din salariul dvs. dacă vă oferă el în chirie spațiul locativ. Suma care poate fi reținută este plafonată la 25 % din salariul minim valabil pentru grupa de vârstă din care faceți parte. Din acest motiv, drepturile salariale pe care le veți primi vor fi diminuate, dar nu veți mai avea de plătit chirie separat. Acest lucru este permis doar dacă locuința dvs. deține și o marcă de calitate. În acest caz, spațiul dvs. de cazare trebuie să corespundă unor cerințe minime. Marca SNF (în limba olandeză, engleză sau poloneză) și marca AKF (în limba olandeză) oferă mai multe informații pe acest temă.

 Ce costuri suplimentare am în locuința mea?
Costurile suplimentare depind de locatorul de la care închiriați spațiul locativ. De asemenea, acestea depind de dorințele dvs. și de acordul pe care îl stabiliți cu privire la acestea. De cele mai multe ori nu este necesar să plătiți separat costurile pentru gaz, energie electrică și apă. Acestea sunt calculate și incluse deja în prețul chiriei. Nu veți avea costuri suplimentare nici pentru utilizarea internetului sau dacă doriți să încheiați asigurare pentru obiecte speciale din locuință. Acest tip de poliță se numește asigurare a bunurilor din locuință.

 Ce condiții trebuie să îndeplinească spațiul meu locativ pentru a putea locui în el?
Condițiile diferă în funcție de tipul de locuință. Hotărârea privind construcțiile din Olanda prevede anumite cerințe pentru toate spațiile locative. Acestea însă pot varia în funcție de destinația propriu-zisă. Astfel, un spațiu poate avea ca destinație cazarea pentru agrement sau poate fi utilizat ca locuință permanentă. De pildă, o locuință de vacanță are destinația de cazare pentru agrement, în timp ce o locuință situată într-un cartier rezindețial are scopul de a fi un spațiu de locuit permanent. Informații asupra destinației spațiului ce vă va fi atribuit pot fi obținute prin intermediul locatorului sau al primăriei pe raza căreia locuiți.

Locuința nu trebuie să prezinte nici un fel de pericol pentru sănătatea dvs. Spațiul locativ trebuie să întrunească cerințele cuprinse în legislația olandeză în ceea ce privește siguranța în caz de incendiu.

Dacă angajatorul dvs. vă reține chiria din salariul dvs. minim, anumite reguli sunt aplicate în ceea ce privește dotările spațiul locativ. De exemplu, locuința dvs. trebuie să aibă minimum 1 duș și 1 toaletă la fiecare opt locatari și trebuie să vi se asigure accesul la un frigider. Aflați mai multe detalii despre toate cerințe aplicabile spațiului dvs. locativ, stabilite în normele SNF (în limba olandeză, engleză sau poloneză).

Locuința în Olanda
Este important să aveți o locuință adecvată și sunt multe aspecte care țin de aceasta. Citiți care sunt posibilitățile, ce drepturi și obligații aveți și ce formalități trebuie să efectuați. Pe această pagină puteți citi, de asemenea, unde trebuie să mergeți dacă temporar nu mai aveți o locuință sau dacă locuința dvs. nu îndeplinește cerințele.

 Obținerea unei locuințe sau a unui spațiu locativ în Olanda

 Cum găsesc o locuință temporară în Olanda și cine mă poate ajuta?
Cei mai mulți străini închiriază o locuință, un spațiu locativ sau o cameră dacă urmează să lucreze în Olanda. Aveți de ales dintre diferite forme de cazare (temporară) în Olanda. Angajatorul dvs. se ocupă adesea de un spațiu locativ pentru dvs. Acesta poate fi biroul de muncă temporară sau compania în care lucrați. Puteți închiria și dvs. înșivă un spațiu locativ în Olanda. Există organizații private care vă pot ajuta în acest sens. Dacă vă așteptați să rămâneți în Olanda pentru o perioadă mai îndelungată, puteți, de exemplu, să vă înregistrați la o asociație de locuințe sociale.

Atenție! O asemenea asociație de locuințe sociale verifică în prealabil, în funcție de venitul dvs., dacă puteți obține o locuință închiriată. Astfel, poate dura mult timp până să puteți închiria o locuință. Există o listă de așteptare pentru persoanele înregistrate. Dacă sunteți înregistrat la o asociație de locuințe sociale, trebuie să răspundeți la oferta de locuințe. Acestea sunt locuințele care au fost eliberate. Asociația de locuințe sociale nu vă oferă din partea sa o locuință.

 De ce trebuie să mă înregistrez pentru a putea locui în Olanda?
Urmează să locuiți temporar în Olanda pentru a lucra aici? Atunci înregistrați-vă mai întâi în Olanda. [Link maken met thema Inschrijving] Urmează să locuiți și să lucrați mai puțin de patru luni aici? Aflați informații în limba olandeză despre cum vă puteți înregistra la cele19 ghișee ale administrației publice olandeze special deschise în acest sens. În această situație veți deține statutul de nerezident în Olanda. Dacă veți locui în Olanda mai mult de patru luni trebuie să vă înregistrați la primăria localității în care locuiți. Astfel, veți fi înregistrat ca locuitor al municipalității respective, și veți deține statutul de rezident în Olanda.

 Locuiesc împreună cu mulți colocatari în aceeași locuință. Este permis acest lucru?
Regulile pentru respectivul spațiu locativ diferă în funcție de situația locativă. Discutați clar cu locatorul dvs. ce reguli se aplică pentru locuința dvs. De asemenea, discutați clar cu locatorul dvs. dacă sunteți de părere că spațiul dvs. de dormit este prea mic. Dacă locatorul dvs. vă reține chiria din salariul minim, sunt aplicabile anumite reguli în ceea ce privește spațiul locativ.